Aannemer in Spijkenisse

Groeikernwoningen: veel mogelijkheden

De rijtjeswoningen uit de groeiperiode hebben een herkenbare opzet: een smalle beuk, een diepe achtertuin en een eenvoudige kapconstructie. Dat is gunstig. Een uitbouw van drie tot vier meter aan de achterzijde vergroot de woonkamer of keuken aanzienlijk, en de kap is meestal geschikt voor een dakkapel over vrijwel de volle breedte.

Omdat we die woningtypes goed kennen, kunnen we bij de eerste opname vaak al vrij nauwkeurig zeggen wat er kan en wat het ongeveer gaat kosten — zonder eerst drie onderzoeken te laten doen.

Wat verder veel voorkomt

De woningen zijn inmiddels veertig tot vijftig jaar oud, dus badkamers, keukens en kozijnen zijn aan vervanging toe. Bij kozijnen kijken we altijd eerst of herstel van alleen de aangetaste delen volstaat: dat is goedkoper en het oorspronkelijke hout is vaak van betere kwaliteit dan nieuw materiaal.

Vergunningen in Nissewaard

Spijkenisse valt onder de gemeente Nissewaard, die haar eigen omgevingsplan en welstandsregels heeft. Voor een uitbouw of dakkapel aan de achterzijde is vaak geen vergunning nodig, mits u binnen de landelijke maten blijft en het achtererfgebied dat toelaat. Wij doen de check per adres en dienen zo nodig de aanvraag in.